In posizione collinare, immersa nel verde dei boschi al confine tra Umbria e Toscana.

Casale in pietra disposto su due livelli, con doppia scalata di accesso, al piano superiore due appartamenti, al piano terra magazzini e locali vari; tetto ristrutturato. Un annesso di circa 150 mq, adatto per qualsiasi tipo di attività turistico ricettiva. Tettoia per ricovero mezzi di lavoro. La struttura è in evidente stato di abbandono ma in buone condizioni strutturali. Terreni per circa 26 ha, con bosco in prevalenza, seminativi ed uliveto.